Contacte
Per Internet
Presencialment
Què has de saber?
El Registre de sol·licitants d'habitatge amb protecció oficial permet que l’Administració sàpiga quantes persones necessiten un habitatge d’aquest tipus a Catalunya.
Amb aquesta informació, l’Administració pot:
- Determinar quants habitatges amb protecció oficial es necessiten a cada municipi.
- Fer més àgil i fàcil l’adjudicació dels habitatges protegits a les persones que els necessiten.
- Garantir que l’adjudicació és justa i transparent.
En les sol·licituds d'inscripció al Registre de sol·licitants d'habitatges protegits dels afectats per la Llei 24/2015, de 29 de juliol, de mesures urgents per afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica, s'haurà d'adjuntar el document que trobareu a l'apartat documentació.
A persones que volen adquirir o llogar un habitatge amb protecció oficial.
Poden inscriure’s al registre:
- A títol individual
- Com a representants d’una unitat de convivència
Quant a la unitat de convivència:- És un grup de persones físiques que conviuen en un mateix domicili o es comprometen a fer-ho en un termini determinat.
- No cal que aquestes persones tinguin relació de parentiu entre elles.
- S’hi poden incloure les persones que es troben en procés de reagrupament familiar amb la persona que sol·licita l'habitatge.
- Una mateixa persona no pot:
- Formar part de dues o més unitats de convivència alhora.
- Constar en més d'una sol·licitud d'inscripció al Registre.
Pots fer la inscripció al Registre en qualsevol moment. Per mantenir-la, caldrà que la renovis cada dos anys.
General
Si sol·licites la inscripció a títol individual:
- Fotocòpia del DNI/NIE (*).
- Certificat d'empadronament, amb la indicació de la data d'alta (*).
- Documentació acreditativa dels ingressos:
- Declaració d’IRPF (*)
- Certificat d'ingressos
- Certificat d’imputacions de l’AEAT
- Certificat de pensió
- Certificat de prestació d’atur
- Etc.
Si sol·licites la inscripció en representació de les persones amb les quals formaràs la unitat de convivència:
- Declaració responsable signada per tots els membres de la unitat.
- Fotocòpia del DNI/NIE de tots els membres de la unitat (*).
- Fotocòpia del llibre de família o document que acrediti la convivència.
- Certificat d'empadronament de tots els membres de la unitat, amb la indicació de la data d'alta (*).
- Documentació que acrediti els ingressos de tots els membres de la unitat de convivència (declaració de la renda(*), certificats d'ingressos, etc.).
Específica
- Conveni regulador de la separació o el divorci i sentència que l'aprova, si ets una persona separada o divorciada.
- Certificació corresponent, en cas que tinguis alguna discapacitat.
- Comunicació que ets persona beneficiària d’un habitatge de lloguer social, si és el teu cas.
(*) No has d’aportar aquesta documentació si, en el moment d'omplir la sol·licitud d'inscripció, no t'oposes a que l’òrgan que gestiona la inscripció obtingui les dades necessàries de forma electrònica a les següents entitats: Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT), Agència Tributària de Catalunya, Institut Nacional de la Seguretat Social (INSS), Servei Públic d'Ocupació Estatal (SEPE), Padró municipal corresponent, Servei d'Ocupació de Catalunya (SOC), Direcció General de la Policia, Direcció General del Cadastre, Tresoreria General de la Seguretat Social i Registre de la Propietat.
Els has de complir quan t’inscrius al Registre i durant tot el període de vigència de la inscripció.
- Ser major d'edat o estar emancipat.
- Estar empadronat en un municipi de Catalunya o tenir reconeguda la condició de persona retornada.
- Tenir capacitat legal per signar contractes. En cas contrari, el teu representat legal pot sol·licitar la inscripció al Registre en el teu nom, amb l'autorització judicial quan correspongui.
- Complir el límit d'ingressos establert a la normativa per accedir a un habitatge amb protecció oficial.
- Aquests ingressos es justifiquen amb la declaració de renda de les persones físiques.
- Si la persona sol·licitant o algun dels membres de la unitat de convivència no estan obligats a fer aquesta declaració, els ingressos es justificaran mitjançant:
- Documentació que acrediti els ingressos i les retencions
- Certificat de l'Agència Tributària sobre la no obligació de presentar la declaració de renda.
- Si la persona sol·licitant o algun dels membres de la unitat de convivència no estan obligats a fer aquesta declaració, els ingressos es justificaran mitjançant:
- Els ingressos de la unitat de convivència són la suma dels ingressos percebuts per totes les persones que la conformen. En cas que la unitat de convivència estigui formada per diverses unitats familiars, els ingressos a considerar són els que corresponguin a cada unitat familiar.
- Aquests ingressos es justifiquen amb la declaració de renda de les persones físiques.
- Tenir necessitat d'habitatge per una de les raons següents:
- No tens habitatge.
- El que tens no és l'adequat o no es troba a la teva disposició.
> S'entén que no tens habitatge quan:
- No en tens cap en propietat, amb dret de superfície o usdefruit.
- En tens un en propietat, però:
- És un habitatge de protecció pública que ha esdevingut inadequat perquè les teves circumstàncies personals o familiars han canviat de forma sobrevinguda. En aquest cas, no podràs ser propietari simultàniament de més d'un habitatge protegit.
- És un habitatge lliure i no el pots utilitzar per causes que no són responsabilitat teva. En aquest cas, l’habitatge ha de tenir un valor inferior a:
- El 40% del preu de l'habitatge que vols adquirir.
- El 60% del preu de l'habitatge que vols adquirir, en els supòsits següents:
- Tens més de 65 anys.
- Ets una dona víctima de violència de gènere.
- Posseeixes el títol de família nombrosa.
- Posseeixes el títol de família monoparental amb fills.
- Ets o tens a càrrec teu una persona dependent o amb discapacitat reconeguda oficialment.
- Ets una persona separada o divorciada. En aquest cas, si tens obligació de pagar pensions per aliments i compensatòries, cal que estiguis al corrent de pagament.
> S'entén que el teu habitatge no és adequat o que no es troba a la teva disposició quan:
- Es troba fora de l'ordenació urbanística o ha estat declarat en ruïnes.
- Està inclòs en un procediment d'expropiació.
- Ha estat declarat infrahabitatge d'acord amb el que preveu l'article 44 de la Llei 18/2007.
- S'ha designat judicialment com a domicili de la parella, en cas de nul·litat, separació o divorci, i no disposes d'un altre habitatge a la teva disposició.
- És el domicili familiar però l’has hagut d’abandonar a conseqüència de maltractaments en l'àmbit familiar que has denunciat davant les autoritats.
- És el domicili familiar però l’has d’abandonar per separació o divorci i no disposes de recursos suficients per accedir a un habitatge lliure.
- Està ubicat en un edifici que no compleix la normativa d'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques i tu o algun membre de la unitat de convivència té reconeguda la condició de discapacitat amb mobilitat reduïda permanent.
- Està ocupat per unitats de convivència formades per un nombre de persones massa gran per a la superfície que té, d’acord amb la normativa de condicions d'habitabilitat.
- No està situat a la comarca on sol·licites l'habitatge protegit, quan hagis de canviar de domicili per raons prou justificades (mobilitat laboral, dependència física o altres).
No hi ha taxes associades a aquest tràmit.
La teva inscripció al Registre caducarà al cap de dos anys. Pots renovar la inscripció fins 90 dies abans de la caducitat.
Per a més informació consulta l'apartat Renovació de la inscripció.
Passos a fer
-
1
Primer pas
Inscriure's
Una mateixa persona no pot formar part de dues o més unitats de convivència alhora ni pot aparèixer al mateix temps en més d'una sol·licitud d'inscripció.El Registre de sol·licitants d'habitatge amb [...]
Una mateixa persona no pot formar part de dues o més unitats de convivència alhora ni pot aparèixer al mateix temps en més d'una sol·licitud d'inscripció.
El Registre de sol·licitants d'habitatge amb protecció oficial de Catalunya integra en un fitxer comú als registres municipals i al registre de l'Administració de la Generalitat de Catalunya. -
2
Segon pas
Rebre la resposta de l'Administració
Quin tipus de resposta rebré?
Quin tipus de resposta rebré?
Una resolució d’inscripció al registre.
Quan rebré la resposta?
En un termini màxim de 3 mesos.
Si transcorre aquest termini sense que hagis rebut cap resolució (silenci administratiu), pots considerar que la sol·licitud ha estat acceptada i que la teva inscripció al Registre s’ha fet efectiva.
Podré presentar un recurs?
Contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, es pot interposar recurs d’alçada davant del director de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, en el termini d’un mes a comptar des de l’endemà de la seva notificació, d’acord amb l’article 76 de la Llei 26/2010 del 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya, i els articles 121 i 122 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques, sens perjudici de poder interposar qualsevol altre recurs que s’estimi procedent.
