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¿Qué tienes que saber?
La cédula de habitabilidad es un documento que confirma que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad. Es decir, que es adecuado para vivir en ellos.
Cuando la cédula hace referencia a viviendas que ya han sido utilizadas antes, se llama cédula de segunda ocupación.
Los datos que incluye la cédula son:
• La dirección y ubicación de la vivienda.
• La superficie útil de la vivienda y de las habitaciones.
• Las estancias y espacios que componen la vivienda.
• El umbral máximo de ocupación.
• La identificación y titulación de la persona técnica que ha certificado la habitabilidad.
La cédula no incluye el nombre de la persona propietaria, solo confirma que se puede vivir en la vivienda, con independencia de quién sea la persona propietaria o que viva.
Necesitas la cédula para:
• Vender, alquilar o ceder el uso de una vivienda. Tanto en la primera transmisión como en las siguientes.
• Dar de alta los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.
La cédula no supone la legalización de las construcciones en términos de urbanismo.
La cédula es válida durante 15 años.
No puede haber dos cédulas de habitabilidad vigentes para la misma vivienda.
Para pedir una copia de una cédula existente puede consultar el trámite Copia de cédula de habitabilidad vigente
Si tienes dudas de si la vivienda dispone de cédula vigente, puedes hacer la consulta en la web de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.
A las personas propietarias de la vivienda, administradoras o representantes autorizados.
A las personas técnicas: arquitectas, arquitectas técnicas, aparejadoras o ingenieras de la edificación.
Este trámite se puede solicitar en qualquier momento.
No hay tasas asociadas a este trámite.
Pasos a realizar
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1
Primer paso
Solicitar
La atención de consultas especializadas a la provincia de Barcelona requerirá solicitar cita. En estos momentos nada más podemos agendar citas telefónicas, no presenciales.
La atención de consultas especializadas a la provincia de Barcelona requerirá solicitar cita. En estos momentos nada más podemos agendar citas telefónicas, no presenciales.
¿Qué tipología de consultas se atenderán con cita?
- Consultas administrativas complejas, sobre expedientes que se encuentran en trámite o previas a la tramitación de las solicitudes de cédulas.
- Situaciones en las que haya que resolver dudas referentes a la documentación aportada o sobre la documentación requerida que deba presentarse.
- Consultas técnicas, de naturaleza compleja en relación a dudas de la normativa a aplicar, del Decreto de habitabilidad, de los anexos del decreto, o sobre las condiciones de habitabilidad que la vivienda debe cumplir.
En las demarcaciones de Gerona, Lérida, Tarragona y Tierras del Ebro podéis hacer la consulta en el buzón de contacto o llamar por teléfono a las sedes territoriales.
Para consultas básicas o de carácter general:
Podéis llamar al teléfono 012 o hacer la consulta en el buzón de contacto.
