Contacte
Per Internet
Què has de saber?
L’explotació de titularitat compartida és una unitat econòmica de gestió conjunta de decisions, riscos i responsabilitats al 50% entre els dos titulars.
Sense personalitat jurídica tot i que amb NIF propi, susceptible d’imposició a efectes fiscals, per a la gestió conjunta de l’explotació agrària.
Aquesta constitució no altera el règim jurídic dels béns i drets que la conformin ni el règim matrimonial o pactes patrimonials ni el règim successori.
Terminis: de l’1 de febrer al 31 de desembre de 2026.
A matrimonis o parelles unides per anàloga relació d’afectivitat.
El termini per presentar la sol·licitud és fins al 31 de desembre de 2026.
Per tal de constituir una titularitat compartida d’explotacions agràries cal:
- Sol·licitar un NIF provisional a Hisenda i l’alta al cens d’empresaris i professionals
- Obrir un compte a nom d’aquest NIF provisional
- 3. Sol·licitar a través de la DUN la inscripció de l’explotació lligada a aquest nou NIF al Sistema Integrat de Dades de les Explotacions Agràries de Catalunya (SIDEAC). Les dades mínimes a declarar per a aquesta sol·licitud són:
- NIF de l’explotació de titularitat compartida
- Representant legal de la titularitat compartida a efectes de DUN (la representació d’aquesta mena d’entitats és solidària).
- NIF, nom, percentatge de participació i mà d’obra aportada pels 2 cònjuges o anàlegs (tant la participació a l'entitat com l'aportació de treball ha de ser del 50%).
- Número de compte el titular de la qual és l’explotació de titularitat compartida.
- Dades de l’explotació agrària.
La inscripció al SIDEAC tindrà caràcter constitutiu de la titularitat compartida (el departament n’expedirà certificat que caldrà aportar a Hisenda per tal d’obtenir el NIF definitiu), amb efectes des del moment de sol·licitud de la inscripció.
Un cop inscrita al SIDEAC es donarà de baixa l’explotació original i es transferiran d'ofici cap a l’explotació de titularitat compartida els drets d’ABRS i es duran a terme els canvis de titularitat als diversos registres (SIR, RVC...). En el cas d'EAP també es realitzarà el canvi d'ofici sempre que la nova explotació compleixi els requisits per a ser catalogada com a EAP.
Els dos cònjuges o anàlegs hauran de complir els requisits següents:
- estar donats d’alta a la Seguretat Social per compte propi o autònoms.
- residir en l’àmbit territorial rural on radica l’explotació: comarca o comarques limítrofes.
- exercir l’activitat agrària i treballar de manera directa i personal en l’explotació.
No hi ha taxes associades a aquest tràmit.
Règim de la titularitat compartida
- Administració, representació i responsabilitat de la TC
- L’administració de l’entitat de TC correspon als dos titulars conjuntament.
- La representació serà solidaria excepte en els casos que suposin disposició, alienació o gravamen que serà mancomunada.
- La responsabilitat serà directa, personal, solidaria i il·limitada de les dues persones titulars.
- Repartiment de beneficis
- Els rendiments generats per l’explotació es repartiran al 50% entre els dos titulars de la TC.
- Un cop repartits, els rendiments es regiran pel que disposi el règim econòmic matrimonial o pactes patrimonials en el cas de parelles de fet.
- Règim fiscal. El règim fiscal de TC és similar a la de Comunitat de Béns, de tal forma que tributaran de la següent manera:
- IRPF: la TC no te caràcter de contribuent del IRPF de forma que els contribuents seran els dos titulars en proporció a la seva participació en la mateixa (50%).
- Impost de societats: la TC no ha de tributar donat que no es considera subjecte passiu d’aquest impost.
- IVA: la TC es considera objecte passiu del IVA i conseqüentment haurà de tributar per dit impost.
- Pagament a compte (retencions, ingressos a compte i pagaments fraccionats). En el cas de retencions i ingressos a compte, la TC ha de practicar i ingressar les corresponents retencions i ingressos a compte. En el cas dels pagaments fraccionats seran els dos titulars els que en proporció a la seva participació a l’entitat (50%) son els que efectuaran els pagaments fraccionats, no la TC.
Extinció de la titularitat compartida
- Per nul·litat, separació o dissolució del matrimoni o ruptura de la parella de fet.
- Per la defunció d’un dels dos cònjuges o anàlegs.
- Per la transmissió de la titularitat a tercers o pèrdua de la titularitat.
- Per incompliment dels requisits d’inscripció per qualsevol dels dos cònjuges o anàlegs.
- Per acord entre els dos membres
Qualsevol d’aquestes causes d’extinció caldrà notificar-la al Departament per escrit signat pels 2 membres o hereus. En el cas d’extinció per acord entre els membres caldrà a més, compareixença personal.
Beneficis de la titularitat compartida
-
- El cònjuge (només en cas de matrimoni) d’un titular d’explotació que es constitueixi com a titular d’una TC, tindrà dret durant 5 anys a una reducció del 30% en la quota de la SS, amb el límit d’edat de 50 anys, sempre que es compleixin les condicions que estableix la Llei 18/2007, de 4 de juliol.
- Tracte preferent el cas de subvencions per major puntuació o ponderació.
- Dret preferent en les activitats de formació i assessorament en matèria d’agricultura.
- Consideració d’explotació agrària prioritària si es compleixen els requisits següents:
- RUT menor que el 180% de la renda de referència.
- 1 dels dos membres agricultor professional.
Passos a fer
-
1
Primer pas
Inscriure's
Terminis
De l'01/02/2026 al 31/12/2026
Tràmits relacionats
