Negociació de l'ajornament dels pagaments de lloguers de locals de negocis

Per tal d'alleugerir els costos operatius de les PIMES i persones treballadores autònomes que hagin vist reduir significativament els seus ingressos com a conseqüència del Covid-19, s'estableix un mecanisme per a la renegociació i ajornament del pagament de lloguers de locals de negoci a grans propietaris o empreses públiques.

En els cas de contractes d’arrendament per a ús distint del d’habitatge o d’indústria, les persones arrendatàries físiques o jurídiques on la persona arrendadora poden sol·licitar de la persona arrendadora sigui:

• una empresa o entitat pública d’habitatge
• o gran tenidora (= persona física o jurídica titular de més de 10 immobles urbans
• o amb una superfície construïda de més de 1.500 m2)

pot sol·licitar, en el termini d’un mes des del 23 d’abril de 2020, l’ajornament del pagament de la renda.

En aquest cas, l’arrendadora ha d’acceptar la sol·licitud, excepte si ja hi hagués un acord entre les dues parts sobre:
a) l’ajornament
b) la reducció de la renda

L’ajornament és automàtic i afecta el període de temps que duri l’estat d’alarma.
A més, és pot prorrogar després de l’estat d’alarma mensualment fins a un màxim de 4 mesos